大行评级｜美银：上调领展房产基金评级至“买入” 目标价则降至39港元

美银证券发表研究报告指，将领展房产基金的评级从“中性”上调至“买入”，是因为认为公司估值已经充分反映了高息仍会维持一段时间的利率环境。该行指，尽管香港的零售基本面可能保持平淡，但香港零售销售额流失似乎正在稳定，加上领展租户组合的性质较多属必需品，应使其在相对基准上表现更佳。该行将目标价由原先42港元降至39港元。

考虑上半财年业绩略胜预期2%，该行上调其2025财年至2027财年的每单位分派预测1%至2%。与管理层的展望一样，该行料香港续租租金会在下半年略转负，以及在2026财年维持疲软。

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