中海：153.32 亿竞得北京百亿“地王”地块 溢价 0.21%

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【北京再现百亿“地王”，中海斩获“巨无霸”地块】11 月 29 日，北京有 2 宗地块出让，总成交金额达 177.665 亿元。其中，朝阳区的“巨无霸”组团地块由酒仙桥旧改项目、小红门项目、十八里店项目三部分构成，总土地面积 146982.88㎡，总规划建筑面积 394008.7㎡，总起始价为 153 亿元，地块上限价是 175.95 亿元，对应溢价率 15%。最终，中海以总价 153.32 亿元将该组团地块收入囊中，成交综合楼面价 38913 元/㎡，溢价率 0.21%。土地市场研究负责人张凯表示，此次朝阳区组团地块起始价高达 153 亿元，打破了北京单笔土地出让金纪录，成为总价“地王”。这也是继今年 6 月朝阳区首次推出组团地块之后，又一个以组团形式现身的“巨无霸”地块。