北京住房公积金：25 年首套月供少 129.83 元

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【12 月 30 日，北京传来消息：2025 年 1 月 1 日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。】今年 5 月 17 日，中国人民银行发布通知，自 2024 年 5 月 18 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。2024 年 5 月 18 日前已发放的住房公积金个人住房贷款，自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。首套自住住房：5 年以下贷款利率为 2.35%，5 年以上贷款利率为 2.85%；二套自住住房：5 年以下（含 5 年）贷款利率为 2.775％，5 年以上贷款利率为 3.325%。以一笔贷款金额剩 100 万元，贷款期限还剩 25 年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由 4794.29 元降至 4664.46 元，减少 129.83 元，总利息支出由约 43.83 万元降至约 39.93 万元，减少约 3.9 万元。