2024 年北京土拍收官，成交住宅用地 41 宗，出让金约 1554 亿，2025 年首宗在海淀区东升镇。
【2024 年北京土拍收官，住宅用地成交 41 宗】12 月 30 日，昌平东二旗地块成交，由中建智地与未来科学城联合体以 21.143 亿元拿下，溢价率 0.31%。至此，北京 2024 年土地市场正式落幕，全年总计成交住宅用地 41 宗，土地出让金约达 1554 亿元，当中超百亿地块达 3 宗。而海淀区东升镇成为 2025 年首宗出让的住宅用地，也将成为北京第 3 宗不限价地块。针对北京市场限价、不限价地块并存的情况，业内人士表示，北京土地市场推行“双轨制”的政策十分明确。
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