2025 年 1 月 3 日北京土拍“开门红”，华润等联合体及建发分别高价竞得两宗地块，新房将回归市场定价机制。
【1 月 3 日，北京土拍市场迎来“开门红”！】当日，北京市海淀区东升镇一宗住宅用地进行现场拍卖，华润、招商、中铁联合体历经 168 轮竞价，以 91.52 亿元价格摘得，溢价率 17.3%，此为 2025 年北京土地首拍。另一宗相邻地块竞争更激烈，经过 247 轮报价，建发以 90.4 亿元摘得，溢价率 25%。值得注意的是，这两宗地块未设最高限价，住宅销售也不限价，按价高者得原则拍卖，新房将回归市场定价机制。
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