中国海外发展：2024 内房销售额波动 评级佳

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【1 月 3 日，建银国际发布 2024 年内地房地产市场总结及 2025 年展望】报告称 2024 年内房销售额下跌 30%，2023 年销售额按年跌幅 20%。2024 年 11 月主要中国房地产开发商销售额稍有回升，12 月有所改善，12 月合同销售额按月平均增长 20%或总计增长 19%，主要因季节性因素。按开发商类型区分，2024 年 12 月，开发商销售额同比增长 35%，民企开发商同比下降 22%。高质量开发商如保利 A 股、华润置地、中国海外发展、绿城中国、建发国际、越秀企业等，2024 年合同销售同比增长 48%。建银国际予中国海外发展目标价为 21 港元，龙湖集团为 17.5 港元，绿城中国为 12 港元，评级同为“跑赢大市”。