世邦魏理仕：2024 北京房市供应放缓 需求有变

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【1 月 9 日，世邦魏理仕发布报告称 2024 年北京房地产市场情况】2024 年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，中关村、望京等科技中心去化表现居前。第四季度，中关村与丽泽区域两个新项目交付，新增办公面积 12.9 万平方米。全年新增供应总量 19.2 万平方米，同比降幅达 74%，供应扩充步伐显著放缓。第四季度新租交易面积总量环比下降 13%，全年新租需求总面积同比减少 5%，搬迁交易占全年新租面积 80%，再破历史纪录。TMT 板块是新租需求主力军，金融行业新租需求下降明显，专业服务需求稳列第三，消费品制造业需求稳步提升，跻身前四大行业。

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