美联：2024年香港二手公屋注册量共录得1171宗 为有纪录以来最高

智通财经APP获悉，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2024年香港二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录1,171宗，较2023年849宗急升约37.9%，宗数首次突破千宗，并创有纪录以来新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然去年二手公屋注册量同比升幅激进，甚至首次高达1,100多宗，但相比起整体二手住宅市场(包括私人住宅及公营房屋合计)去年录得逾40,000宗，占比不足3%，可见二手公屋市场占比处偏低水平。

若将2024年二手公屋注册量按不同金额划分，200万港元或以下注册量录526宗，比起2023年大幅急升约71.9%；逾200万至300万港元则录543宗，宗数略高于200万港元或以下物业，亦较2023年上升约31.5%；然而，逾300万港元个案却同比下跌约21.5%，2024年仅录102宗。

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