广州房地产：1 月成交向好 信心增强

【2025 年 1 月广州房地产市场新建商品房成交迎来“开门红”】 广州市住房和城乡建设局数据表明，2025 年 1 月，全市新建商品房网签面积 101.51 万㎡，同比增长 37%，比 2024 年月均水平高 12 个百分点。其中，一手住宅网签面积 82.35 万㎡，同比增长 69%，比 2024 年月均水平高 22.8 个百分点。 各区一手住宅成交量同比均有增长，中心 5 区成交量同比增幅达 106%，占全市一手住宅总成交量的 32.6%，占比同比提高 5.9 个百分点。市场成交价格有所回升，一手住宅成交均价环比 2024 年 12 月实现正增长。 2025 年，房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心增强，一季度成交“小阳春”值得期待。1 月份以来市场到访认购保持较高热度，1 月前三周周均到访量超过 1.1 万组次，与去年三季度相比有 30%左右的增长。广州中心城区供应和成交占比提升，二手市场保持稳定高位成交水平，1 月以来二手住宅日均网签面积达 3.93 万㎡，保持去年四季度以来的日均网签水平。

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