深圳楼市：二手房成交量创 4 年新高

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【深圳楼市实现“深V反弹”，新房价格回升，二手房成交量创 4 年新高】2024 年年末，深圳楼市展现出显著的翘尾态势。新房均价自 11 月的 4.9 万元/平方米上扬至 12 月的 5.09 万元/平方米；二手房全年网签量达 5.44 万套，同比增长 66%，成交量达近 4 年新高，重归市场主导地位。这一转变始于 9·29 新政后，尤其是从 10 月起，一二手住宅累计网签量跨越 1 万套水平线，达成“深 V 反弹”。指数事业部分析师孟新增指出，步入 1 月，市场步入淡季行情，加上春节假期影响，预计成交量环比会有一定下滑。“预计 2025 年二手房成交量将维持高位水平。更进一步来说，随着二手房刚需逐步进入市场，也有望加快一二手联动，推动新房市场需求释放。”