万科：获资金支持，股价债市齐涨 500亿

【2 月 12 日，地产股尾盘拉升走高】万科 A收盘触及涨停报 7.96 元/股，港股万科企业（02202.HK）截至发稿报 6.35 港元/股，涨幅超 16%，其多只境内债券也迎来上涨。消息称，中国政府部门正准备一方案，有望为万科解决今年 500 亿元人民币（68 亿美元）资金缺口提供帮助，包括允许地方政府用约 200 亿元人民币专项债额度购买其待售楼盘及空置土地，以助其支付部分到期债务，万科及关联公司也被允许用新债发行和银行贷款还债。万科方面表示，会从经营和融资端等多方面筹资，已如期完成 1 月到期的 30 亿元兑付，今年到期公开债务约 360 亿元人民币，且已对今年一季度债务偿付做好安排。更早前，2 月 10 日万科公告，第一大股东深铁集团拟提供 28 亿元股东借款，用于偿还公开市场发行债券本金与利息。万科新任主席辛杰称，在各方及大股东支持下，新管理团队将实施“一揽子”方案，有信心实现稳定。除万科外，2 月 12 日地产股尾盘整体上行，卧龙地产、中洲控股等均收盘涨超 5%。港股内房股方面，融创中国涨超 20%，融信中国等均涨超 15%，旭辉控股集团等涨逾 10%。

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