新城控股 2025 年 1 月销售规模下降，融资渠道畅通，年内债务集中下半年，偿债能力或提升，维持“买入”评级。
【2 月 13 日｜开源指出新城控股 1 月销售规模下降，商管经营表现优秀】受春节期间销售放缓及供货不足影响，新城控股 2025 年 1 月实现合同销售金额 10.17 亿元，同比下降 72.45%。公司 2024 年偿还境内外公开债券 52.62 亿元，年内发行三笔公开市场中期票据，融资总额 29.2 亿元，融资渠道畅通。公司 2025 年到期债务为 6 亿美元海外债及 37 亿元境内债，主要集中在下半年，在交付压力和现金流支出减小的情况下，偿债能力或将进一步提升。
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