越秀地产(00123)拟50.9亿元收购上海市浦东杨思地块

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2025年2月20日，透过联合体(一个由公司实际拥有95.00%权益的附属公司杭州燚乐实业投资有限公司(杭州燚乐)及上海虹润置业有限公司基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体)，通过公开挂牌方式以人民币50.9亿元成功竞得上海市浦东新区杨思社区Z000602单元20Ea-01地块(上海市浦东杨思地块)。

上海市浦东杨思地块总用地面积约2.73万平方米，规划总可建筑面积约10.44万平方米，其中计算容积建筑面积约6.81万平方米。上海市浦东杨思地块性质拟为三类住宅用地。项目公司将于上海市浦东杨思地块所建住宅物业拟用于出售。

根据规划限制条件，上海市浦东杨思地块内需配建公共绿地不少于 1000平方米及人民防空工程2.1万平方米。建成后权属无偿移交当地政府。

上海市浦东杨思地块位于浦东杨思板块，内中环，世博、前滩为邻，为内中环稀缺的成片开发土地，是继前滩、三林滨江之后，浦东重点成片开发的全新板块。周边配套齐全，邻近地铁，距地铁6号线和13号线东明路站及6号线高青路站步行1100米;教育资源丰富，板块内有明珠小学C校区，邻近板块前滩有华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学;医疗资源方面齐备，4公里范围内上海交通大学医学院附属仁济医院(三甲)、上海市第一妇婴保健院(三甲);商业资源成熟，3公里范围内有前滩太古里、世博源等大型综合商业中心;景观资源方面，仅距世博文化公园3公里。

董事会认为，公司以合理成本收购上海市浦东杨思地块，将增加公司的优质土地储备，并进一步巩固公司在上海的战略地位。

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