金茂&庆隆联合体：超 89 亿拿下虹口地块 溢价 38.2%

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【2 月 20 日上海第一批次 4 幅地块集中出让，皆溢价成交】2 月 20 日，上海第一批次集中供应的 4 幅地块出让，分别位于虹口、浦东、松江、奉贤四区。这些地块平均溢价率 25.5%，总土地出让金额 159.26 亿元，金茂、华润置地、金地、龙湖等多家开发商纷纷落子补仓。虹口区地块最受市场瞩目，5 家房企历经 184 轮竞价，金茂&庆隆联合体以超 89 亿元总价拿下，溢价率 38.2%，折合楼面价约 11.75 万元/平方米，这一成交楼面价位列全国楼板价第三高，仅次于 2024 年上海市徐汇区拍出的两幅宅地。