武汉重庆等地物业费：最高降幅超 50%

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【3 月 6 日，全国多地出现物业费打折现象】从最终降价幅度看，大部分起步为 10%，最高超 50%。武汉、重庆等地多个小区物业费降价超 50%，如重庆某别墅从 4.5 元降到 2.09 元，武汉某高端小区从 7.6 元降到 3.8 元，某小区从 2.5 元降到 1.1 元，降幅达 56%。这一轮物业费降价潮是业主、物业公司及地方政府等多方共同作用的结果。去年以来，十多个地方政府，如湖南长沙、甘肃兰州、江苏镇江等地，要求对空置房物业费减免，若房子空置一段时间，物业费减免 30%或 50%，还有地方政府出台政策设置收费上限。物业费打折主因是市场供求关系变化。新楼盘减少，物业服务行业进入存量时代，物业公司话语权下降，业主议价能力增强。2020 年推出的《民法典》对相关事宜有详细规定并上升到法律保护层面。这轮物业费下降，表面是价格下降，更重要的是物业公司和业主地位回归真正位置。

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