九龙仓置业：24 财年利润增长 2% 买入评级

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【3 月 11 日，花旗发布报告称】花旗指出，尽管租金面临挑战，但九龙仓置业 2024 财年因融资成本降低，利润表现具韧性。2024 财年基础净利润按年增长 2%至 61.39 亿港元，借款成本按年下降 10%，发展物业减值损失减少。因投资物业公允价值损失 56 亿港元，包括时代广场估值按半年计下降 5%，净利润为 8.91 亿港元。第二次中期息为 0.6 港元，按年下降 1.6%，基于核心投资物业及酒店利润维持 65%的派息比率。全年每股股息为 1.24 港元，按年下降 3%，收益率达 6%。该行予其“买入”评级，目标价为 26.5 港元。

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