南方顺丰物流 REIT：3 月 21 日发售，规模 10 亿份

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【3 月 21 日，南方顺丰物流 REIT正式发售！】该 REIT 认购价格为 3.29 元/份，发售起始日为 2025 年 3 月 21 日，截止日为 3 月 24 日。基金拟募集总规模为 10 亿份，网上发售数量为 8000 万份，网下认购倍数达 53.52 倍，颇为热门。这是首单由顺丰体系内企业发起的物流仓储公募 REITs，其底层资产为深圳、武汉及合肥三处仓储物流项目，覆盖长三角、中游带核心城市群，以分拨为主、仓储为辅，优先承载顺丰快递业务，同时可对外租赁，位于核心交通枢纽地带，地理位置优越，租金可观。业内人士称，随着企稳回升，对仓储物流地产的需求将持续稳定，此类 REITs 将保持较高的净现金流分派率，有一定投资价值。

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