大华集团：24.85 亿摘得上海静安大宁新地王 溢价 32.3%

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【上海静安大宁地块诞生新地王，成交总价超 24.85 亿元，溢价率达 32.3%】上海 2025 年第三批次土地出让交易活动正在开展。在这当中，热度最高的要数静安区推出的 N070302 单元 111-21 地块，此地块位于大宁板块，属于优质宅地。当天上午，经过 9 名竞买人 67 轮竞价，最终由大华集团旗下的上海华杨房地产开发有限公司将其收入囊中，溢价率为 32.3%，总成交价 24.8564 亿元。出让资料表明，该地块属于居住用地，地块出让面积 10730.27㎡，容积率 2.5，建筑面积 26825.675㎡，起始总价 18.79 亿元，起始楼面价 70031 元/㎡，地上建筑限高 80 米，中小套型占比 40%，住宅套数下限未作设定，装修集采价 5000 元/㎡。