绿城中国：去年收入增长 今明盈利预测下调

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【4 月 3 日，中金称绿城中国去年状况】绿城中国去年收入同比增长 21%达 1585 亿元，毛利率同比微降 0.2 个百分点至 12.8%，归母净利润同比下降 48%至 16 亿元，因计提 49 亿元减值和公平值损失及合联营项目亏损 6 亿元。公司宣派全年每股股息 0.3 元，股息率 2.8%。考虑到绿城中国毛利率和减值端仍存压力，中金将其今明两年盈利预测由 30 亿及 32 亿元，下调至 12 亿及 16 亿元，对应同比跌 24%及升 30%。鉴于公司土储质量仍在优化、可支持更积极经营质量，中金上调目标价 13%至 13 港元，对应今明两年市净率各为 0.8 倍，维持“跑赢行业”评级。

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