四川南充天来大酒店：2.208 亿成交 高端酒店拍卖遇冷

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【4 月 10 日，原本法拍挂牌 9.08 亿元的四川南充天来大酒店，历经 10 次流拍后，最终仅以 2.208 亿元“骨折价”成交。】知名高星级酒店频繁流拍后降价成交，反映出当前高端酒店大宗资产交易市场的复杂态势。去年下半年起，“水泥大王”“煤老板”等实业资本进入高端酒店领域的交易热度下降，高星级酒店流拍率居高不下。业内人士认为，市场环境下豪华酒店收益率偏低，资产溢价能力不突出。酒店之家驿镜数据研究院发布的《2025 中国酒店投资白皮书》显示，过去一年，四线及以下城市 0-2 星级酒店新开业数量达 1.25 万家，县级市场基础住宿需求旺盛。

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