金辉控股：地产股爆发 政策驱动前景佳

【地产股集体大爆发！】昨天房地产利好信号出现，今日早盘地产股大涨。港股金辉控股一度涨超 85%，金地商置涨近 30%，富力地产、融创中国涨逾 10%。午间收盘，A股 南国置业等涨停，地产指数大涨 2.4%。 4 月 25 日早盘，香港蓝筹地产大涨超 5%，中国奥园等表现出色。内房股方面，金辉控股等涨幅较大。A股 地产股亦强势，万科等有起色。 政策预期或为行情驱动最大动力。花旗集团认为是积累中国房地产行业的好时机。中信证券预计全国性政策将在 4—5 月出台。 如今地产股是否见底？2025 年一季度房地产板块基金持仓总市值 548 亿元，环比下降 2%。北上资金持仓总市值 131 亿元，环比下降 23%。 房地产市场向好或集中在一线城市。3 月一线城市商品房成交面积环比增加，土地市场 1—4 月 22 个重点城市月度平均溢价率在 20%左右。

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