港交所：63 亿购中环物业 美银维持“买入”

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【4 月 25 日，香港交易所宣布以 63 亿港元购买位于中环交易广场一期多层楼面作永久总部。】考虑到卖方置地公司提供的优化及其他服务，港交所认为交易价格公平。美银证券发表研究报告称，此消息令人意外，此前未闻相关消息，预计短期对其股价有冲击。但该行相信，长远看收购物业对港交所财务影响有限，截至 2024 年底其对外投资组合规模达 72 亿港元，此次交易未带来额外融资成本，物业折旧期限长，影响被摊薄且有限，预期投资自用物业不太可能致投资者对其成本和市值产生担忧，维持“买入”评级，目标价 406 港元。

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