个人住房公积金贷款：利率下调，利息减近 5 万

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【个人住房公积金贷款利率下调，100 万元 30 年期贷款总利息将减少近 5 万元】5 月 7 日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上透露，个人住房公积金贷款利率降低 0.25 个百分点，五年期以上首套房利率从 2.85%降至 2.6%，其他期限利率同步进行调整。据了解，此次住房公积金贷款利率的调整范畴，既涵盖新发放的住房公积金贷款，也包含存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款会执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在 2026 年 1 月 1 日起下调。这能够直接减轻借款人的利息负担，相当于增加居民收入，提高消费能力。以一笔数额 100 万元、期限 30 年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款来说，月供会由 4136 元降至 4003 元，减少约 133 元，总利息支出将减少约 4.76 万元。