大行评级｜美银：上调恒基地产目标价至26.7港元 股息率具吸引力

美银上调对恒基地产投资评级，由“中性”上调至“买入”，目标价由22.7港元上调至26.7港元。该行认为，恒地股息率7.9%相对香港发展商平均5.4%具吸引力。

如果一个月期香港银行同业拆息(HIBOR)长期维持在2%水平，预计楼市投资需求将回升。且恒地产品主要针对投资者，即单位面积较小及市区地点。此外，恒地连同股东贷款的42%净负债率，将更受惠于较低的浮动利率。该行沽算HIBOR每下降1厘，恒地净利润在年化基础上可能提高6%，于香港发展商中敏感度最高。

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