香港置业：预计5月香港二手住宅注册量录约3800宗 创半年次高

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，截至5月20日，香港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录得2,284宗注册，较上月同期的2,836宗减少约19.5%。

虽然4月关税战冲击环球股市，令香港楼市交投放缓，但该行估计主要反映4月市况的5月注册量估计最终仍录约3800宗注册，创半年次高；近期按息回落，加上关税战降温，香港楼市气氛好转，料主要反映5月市况的6月注册量将会回升。

若以金额划分5月至今二手住宅注册量环比同期表现，当中逾500万至1,000万港元二手住宅录771宗注册，较上月同期的929宗减少约17%；500万港元或以下二手住宅录1,258宗注册，较上月同期的1,584宗减少约20.6%；逾1,000万港元二手住宅录255宗注册，较上月同期的323宗减少约21.1%。

若以三区划分5月至今二手住宅注册量环比同期表现，当中九龙区录756宗注册，较上月同期的923宗减少约18.1%；新界区录1,101宗注册，较上月同期的1,367宗减少约19.5%；港岛区录427宗注册，较上月同期的546宗减少约21.8%。

5月至今二手住宅注册量屋苑排名方面，日出康城以37宗注册居榜首，较上月同期的31宗增加约19.4%；嘉湖山庄以24宗注册排第二，较上月同期的33宗减少约27.3%；美孚新邨及太古城各以22宗注册紧随其后，其中美孚新邨较上月同期的29宗减少约24.1%，太古城较上月同期的25宗减少约12%。

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