中原地产：5月份中原大湾区指数连跌五月报93.25点 重返逾8年低位

智通财经APP获悉，6月13日，中原地产数据显示，5月份中原大湾区指数报93.25点，按月跌1.79%，跌幅明显扩大，指数已连跌5个月，并重返2017年1月逾8年低位。5月份中原大湾区12个指数中，11个报跌，只有肇庆指数录得2.72%升幅。11个指数的跌幅，由0.23%至5.7%不等。四大中心城市指数，香港、广州及深圳皆创逾8年新低，澳门指数更创下历史新低纪录。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，5月份大湾区楼市受五一黄金周假期所影响，看楼及成交量减少，即使中美双方于5月中达成关税延期90日的协议，但亦难实时扭转之前带来的伤害，市场不稳定因素依然存在，令大湾区楼价暂难有起色。广州5月份二手成交跌破万宗水平，录9228宗，按月少10.5%。深圳在欠缺利好消息支持下，一二手成交量同步告跌，按月分别下跌20.6%及18.2%。两城5月份指数皆创下8年低位。

香港及澳门方面，皆受汇率影响，令指数跌幅明显扩大，澳门指数更创下历史新低。香港5月份一手表现不俗，录近2300宗成交，创今年次高。一手以贴市价开售抢客，令二手成交及楼价受压，加上汇率因素，5月份大湾区香港指数录得今年最大跌幅，达2.57%。随着中美关税战缓和，供楼息口不断下调，市场亦预测下半年美联储将减息。多项利好因素叠加下，陈永杰相信湾区楼价离见底不远。

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