港股本地地产股集体上涨，大摩称香港楼市正迎来4-5年的上升周期

港股本地地产股今日集体上涨，其中，恒隆地产涨5%，新世界发展涨近5%，恒基地产、嘉里建设涨超3%，太古地产、新鸿基地产、希慎兴业、信和置业涨近2%。

摩根士丹利近日发布研报称，香港住房价格从高峰下跌30%后，可能正迎来一个或将持续四到五年的上升周期。报告指出，支撑住房市场的因素包括低土地供应、印花税取消、Hibor下降导致按揭利率降低、来自内地买家和移民的需求增加等。中原城市领先指数(CCL)自2021年8月以来已下跌30%，住房可负担性回落至2011年的水平，预计2025年下半年房价将上涨2%。

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