如何使用公积金偿还本金与了解流程？了解流程有哪些注意事项？

2025-06-27 14:20:00 自选股写手

公积金作为一项重要的住房保障福利，其用途之一就是偿还贷款本金。下面为大家详细介绍使用公积金偿还本金的方法、流程以及流程中的注意事项。

使用公积金偿还本金主要有两种方式，分别是一次性还款法和部分还款法。一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。部分还款法是指每月从公积金账户中提取一定金额用于偿还每月贷款本金，提取的公积金金额不足以偿还当月贷款本金时，需要借款人补足差额。

接下来了解一下使用公积金偿还本金的具体流程。首先，借款人需要向贷款银行提出申请，填写《住房公积金冲还贷申请表》。同时，需要准备相关材料，一般包括借款人及参贷人的身份证、户口簿和婚姻证明、住房公积金账号、贷款账号的证明材料、借款人住房公积金账户储存余额查询单等。银行在收到申请和材料后，会进行审核。审核通过后，银行会与借款人签订《住房公积金冲还贷委托协议》。之后，银行会按照协议约定的时间和方式，从借款人的公积金账户中提取资金用于偿还贷款本金。

在整个流程中，有一些注意事项需要大家关注。如下表所示：

注意事项	具体说明
申请时间	一般在正常还款一定期限后才可申请，不同银行规定可能不同，需提前咨询。
账户余额	确保公积金账户有足够的余额，若余额不足可能导致冲还贷失败。
还款计划变更	采用一次性还款法冲还本金后，还款计划会重新计算，需了解新的还款金额和期限。
提前还款规定	部分银行对于提前偿还本金有一定的规定和限制，如可能收取违约金等，要提前知晓。