2025年中国房地产市场：上半年回稳，下半年降幅或扩大

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【6月27日发布2025年房地产市场半年总结与展望】 在去年9.26一揽子政策支持下，2025年一季度房地产市场延续修复，止跌回稳有成效。年初起，市场恢复集中于核心城市，“好城市+好房子”韧性强，土地市场也有恢复，但二季度市场边际减弱。 上半年政策持续释放积极信号，4月中央政治局会议提出巩固市场稳定，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策。6月13日国常会强调推动市场止跌回稳，优化政策，明确“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”发力方向，注入市场信心。 展望下半年，因去年四季度政策带动销售基数升高，预计销售降幅较上半年略有扩大，“好城市+好房子”仍有结构性机会。

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