美联楼价指数周环比升0.46% 连升三周

智通财经APP获悉，美联信心指数最新报68点，周环比升1.3%。随着中东局势有降温迹象，上周港股重上24000点，利好市场气氛。减价盘减少，信心指数上升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是天水围、荃湾及九龙湾。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位；紧随其后的是实用面积介于约1076至约1721平方呎的D类单位。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报127.29点，周环比升0.46%，连升三周；与四周前相比亦升0.77%，而本年迄今跌幅收窄至0.66%。

若按3区划分，3区楼价周环比全线上升。“美联港岛楼价指数”最新报133.16点，周环比升0.38%；“美联九龙楼价指数”最新报132.29点，周环比升0.37%；“美联新界楼价指数”最新报116.4点，周环比则升0.56%。

若与四周前相比，3区楼价同样全线向上，港岛区、九龙区及新界区分别较四周前升0.29%、1.12%及0.64%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价则呈个别发展，港岛区与新界区年内迄今分别跌2.03%及1.51%，反之九龙区则升0.96%。

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