华夏华润商业REIT：项目公司拟提取6000万元外部借款用于青岛万象城一期南区的局部改造

观点网讯：7月4日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布公告，披露了基础设施项目公司对外借入款项的最新进展情况。

公告显示，项目公司青岛嘉昇润城商业管理有限公司拟在已签署的《借款合同》额度内提取不超过6000万元外部借款。

公告披露，项目公司已与招商银行股份有限公司深圳分行签署《借款合同》，授信金额达20亿元。此前，项目公司已提取借款123,030万元，用于偿还原始权益人存量借款本息。 此次拟提取的借款不超过6000万元，将在已签署的《借款合同》额度内进行，借款利率、期限及偿还结构、增信方式等均按照原合同约定执行。具体而言，借款采用浮动利率，当前最新利率为2.28%/年，借款期限为120个月，按季付息，每6个月还本一次。

另据了解，此次借款背景源于青岛万象城一期南区的局部改造需求。改造工程旨在优化商场动线及功能设施，丰富经营业态，以进一步提升客流与销售额，从而最大化持有人长期利益。改造涉及区域建筑面积约1.25万平方米，预计投入金额8422万元，计划于2025年内完成改造并开业。

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