香港财库局：截至2025年6月底共1697宗按保计划新安排申请获批

智通财经APP获悉，香港财库局局长许正宇7月9日于立法会会议上答复议员提问时表示，为协助按揭保险计划(按保计划)下的业主应付因个人或家庭处境转变带来的特别需要，香港按证保险有限公司(按证保险公司)于去年8月宣布一项新安排，合资格业主可按个别情况获豁免按保计划下的业主自住要求，并获批准申请将物业出租。截至2025年6月底，按证保险公司就新安排共收到约1800宗申请。当中共有1697宗申请获批，其余申请为不符合申请条件而被拒绝的个案或正在处理的申请。

许正宇提到，由于按保计划旨在促进市民安居置业，业主自住要求仍然是该计划的主要合资格准则。新安排属特殊措施，以协助有特别需要人士。事实上，按保计划本质上属保险产品，信贷风险仍是其主要考虑因素之一。如果在按保计划下允许获准出租物业的业主在未出售原有物业的情况下购入其他住宅物业，相关业主很可能需要在原有的高成数按揭贷款之外承担更多融资负债。这将会为按保计划带来额外的信贷风险。他还称，新安排推行接近一年，运作畅顺，并为有特别需要的业主提供实质协助。按证保险公司暂无计划调整新安排，未来会不时根据市场情况检视按保计划。

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