大行评级｜花旗：上调太古地产目标价至22.2港元 维持“买入”评级

花旗发表研究报告指，将太古地产目标价从19.35港元上调至22.2港元，每股资产净值预测由原先的48.38港元上调至49.33港元，原因包括公司6月出售迈阿密零售物业及5月出售办公用地后，净负债减少；尽管营业租金下降，内地零售业出现轻微正向回升，零售销售动能改善；香港零售业下跌幅度收窄。

此外，花旗鉴于太古地产今年迄今约有50亿港元的资本回收，认为其现金流充足，有利于提高股东回报。花旗凭借太古地产约5.9%的良好股息率，对该股维持“买入”评级。另预期公司有可能宣布新一轮回购计划，因其资本回收后现金流充裕。

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