房地产复苏：融创债务重组成标志

周末消息，周一作者写反内卷文章时发掘房地产反内卷，本周房地产 ETF 迎 5 连涨。融创中国宣布度过“至暗时刻”，与绝大部分债权人达成债务重组协议，成行业复苏标志性事件。2021 下半年行业调控收紧，融创 2022 年 5 月美元债违约“暴雷”，根源是过去高速扩张模式，土地储备多且投资万达失利。恒大暴雷后重组慢近乎“僵尸企业”，融创靠积极应对避免此结局，境内“削债超 50%+展期”，境外“全额债权转股权”。其债务重组有优质资产和销售业绩支撑，如上海壹号院销售额破百亿。作者希望更多房企要么重组要么清盘，别拖累市场复苏。