招商蛇口：6月销售承压，签约均价增15.3%利率低

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【7月14日开源维持招商蛇口“买入”评级，关注其销售、拿地及融资情况】 2025年6月，招商蛇口签约销售面积69.5万方，同比降31.7%；签约销售金额217.5亿元，同比降5.9%，环比增25.6%，单月销售仍承压。1 - 6月，签约销售面积335.0万方，同比降23.6%；签约销售金额888.9亿元，同比降11.9%，全口径销售排行业第四，签约销售均价26533元/平，同比增15.3%。 6月，招商蛇口拿地强度较高，拿下三宗地块，在北京、上海和深圳拿4宗土地，一线城市拿地占比55.4%。此外，6月公司发行三年期13亿元中期票据，票面利率1.91%，保持行业低位。

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