美联：香港一手成交量不足7个月已突破1万宗 创近6年来最快纪录

观点网讯：7月16日消息，香港一手住宅市场成交量在不足7个月内突破1万宗，创近6年来最快纪录。

据了解，截至7月15日，年内一手成交量累计达10388宗，其中7月上半月录得1085宗，达6月全月1506宗的72%。此次成交量已连续6个月突破千宗，为2021年5月至11月后首次出现。

美联物业首席分析师刘嘉辉分析称，当前成交量为2019年以来同期最高，较去年同期9081宗上涨14.4%。下半年市场预计将迎来多个新盘入市，叠加发展商加速销售剩余房源，在租金上涨趋势下，"租转买"需求及投资者或持续入市，全年成交量有望超越2019年水平，刷新2013年一手销售条例实施后的新高。

从户型结构看，两房单位以4840宗成交量居首，同比激增44.5%；一房单位以3013宗位列第二，增幅达16.6%。不过市场呈现"量升额跌"特征，年内成交金额约934亿港元，同比下降16.3%，主要因中小面积低价盘占比提升所致。

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