华发股份拟44.05亿元处置深圳前海冰雪世界项目未建商业用地

7月28日晚间，华发股份（SH600325，股价5.0元，市值137.6亿元）公告称，公司全资子公司深圳融华置地投资有限公司（以下简称融华置地）拟按深圳市土地储备中心收回收购的形式，处置7块商业用地，面积共计7.0468万平方米，价格为44.05亿元。

标的地块均属于融华置地，公司持有其100%股权。其中A301-0600宗地不存在抵押、质押；A301-0599宗地部分地块处于抵押状态，公司将在交易前完成解抵押手续。

截至目前，标的地块均处于未建状态。经综合测算，预计本次交易产生的亏损超过公司2024年经审计净利润的50%，本次交易需提交公司股东大会审议。

“本次交易是为加快推进公司滞重地块盘活工作，降低资产流动性风险，规避持续开发存在的市场风险，盘活沉淀资产，回笼资金。”公告提到。

深圳前海华发冰雪世界是华发股份在深圳开发的主要项目。项目总占地面积约43万平方米，总建筑面积约131万平方米，总投资约367亿元。根据规划，项目涵盖全球最大室内雪世界（冰雪中心）、人才房（华发新城）、办公集群（华发广场）、主题商业（华发商都）板块。

据华发股份此前的公开回复，华发冰雪世界项目预计2025年四季度开业。

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