大行评级｜大摩：恒隆地产上半年每股盈利逊于预期 予其“与大市同步”评级

摩根士丹利发表研究报告指出，恒隆地产上半年每股盈利按年跌13%至0.33港元，低于市场预期0.35港元。净收入按年下降9%，低于预期的6%跌幅，股本基础扩张6%。中期股息维持0.12港元，与去年同期持平，过去12个月股息收益率达6.7%，仍具吸引力，但末期息是否可达0.4港元仍待观察。业务方面，内地零售销售额持续疲软，按年跌4%，香港零售销售额亦下降2%。内地办公室租金收入按年跌5%，依然疲弱，惟武汉与沈阳以外地区的零售租赁表现相对稳健。净负债比率稳定于33.5%，融资成本改善至3.9%。该行现予目标价6.5港元及“与大市同步”评级。

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