北京住房政策：五环外不限购，公积金支持力度加大

【北京发布住房政策调整通知，涉及购房套数及公积金支持力度】 为满足居民改善性住房需求、促进职住平衡，通知明确符合本市商品住房购买条件的居民家庭，买五环外商品住房不限套数。京籍及连续缴社保或个税满2年及以上的非京籍家庭适用此政策，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。居民家庭购买五环内商品住房政策不变，京籍家庭限购2套，连续缴社保或个税满3年及以上的非京籍家庭限购1套。 通知从四方面加大住房公积金支持力度。一是扩大首套房公积金贷款支持范围，有1笔已结清公积金贷款记录且本市无房的，由二套房认定为首套房。以总价400万、贷款100万、30年贷款年限为例，首付最高减60万，月供最高减253元。 二是加大二套房公积金贷款支持力度。最高贷款额度从60万提至100万，满足特定政策条件最多上浮40万，最高可贷140万。最低首付款比例统一调为不低于30%，不再区分五环内外。 三是提高每缴存公积金一年可贷额度，从10万提至15万。申请120万贷款，缴存时间从11年零1个月降至7年零1个月，满足特定条件首套最高可贷160万。 四是落实相关方案，支持缴存人提取公积金付首付同时申请贷款。目前，购买本市新建住房且签合同的缴存职工，可凭网签合同编号提取公积金付首付并申请贷款。

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