太古地产：瑞银上调目标价，盈利预测上调1%-2%

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【瑞银上调太古地产目标价，看好资产循环潜力】 8月15日，瑞银发布研究报告称，太古地产若设立私募房地产信托基金，可开拓资产循环新渠道，或改变投资者看法，市场可能为新增私人REITs渠道给予更高估值。 该行将太古地产资产净值（NAV）折让从50%收窄至45%，目标价由23港元上调至26.1港元，维持“买入”评级。同时，因人民币升值，将2025至2027年盈利预测上调1%至2%。 瑞银指出，太古地产自2018年累计处置资产580亿港元，相对目前约1210亿港元市值，展现卓越资本循环能力。公司1000亿港元投资计划已投入约67%，资产循环将为新项目提供更大发展空间。

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