澳门：二季度商铺单位平均租金环比下跌0.8% 住宅单位平均租金微升0.2%

智通财经APP获悉，8月15日，澳门统计暨普查局资料显示，2025年第2季澳门商铺单位每平方米实用面积平均租金为481元(澳门元，下同)，较第1季下跌0.8%；办公室单位(286元)、工业单位(123元)的按季跌幅分别为1.3%及0.1%；住宅单位平均租金则按季微升0.2%至139元。

整体商铺单位平均租金的按季跌幅，主要受新增租值较低的租约影响。按分区统计，新桥区(332元)、荷兰园区(332元)、高士德及雅廉访区(461元)的分别下跌3.5%、2.2%及1.6%。另一方面，黑沙环及祐汉区(454元)和中区(668元)的租金则按季上升0.6%及0.5%。

整体住宅单位平均租金较上季微升，主要由高层住宅楼宇新增租值较高的租约所带动。按分区统计，新口岸区(121元)和路环区(151元)的住宅平均租金按季上升1.5%及1.2%，林茂塘区(151元)、凼仔中心区(141元)亦同时上升0.9%，黑沙环新填海区(161元)则下跌1.5%。按实用面积分组，100至149.9平方米(128元)、50至99.9平方米(138元)的住宅单位平均租金分别按季上升0.7%及0.3%，150平方米及以上的(124元)则录得1.2%的跌幅。

与2024年同季比较，办公室、商铺及工业单位的平均租金跌幅分别为4.8%、1.8%及0.9%，住宅单位则上升3.0%。

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