瑞银：拆息反弹或致港地产短期回落，看好部分地产股

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【8月19日瑞银预计香港银行同业拆息反弹引地产行业短期回落】 8月19日，瑞银发布报告称，近期香港银行同业拆息反弹，预计将导致香港房地产行业短期回落。该行团队预计，香港银行同业拆息在第三季底会稳定在2%至2.5%之间，2025年底为2.2%，2026年底为1.6%。 虽反弹与预期相符，但瑞银认为，在HIBOR稳定前，短期内仍或拖累地产股表现。 瑞银表示，从现在至9月中，应采取防守立场，看好信和置业、太古地产、恒隆地产及领展等股息率高且可持续的地产股。相反，其他香港发展商及股息率较低或净负债较高的大业主（如九龙仓、置地、港铁、希慎）表现可能欠佳。

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