世邦魏理仕：学生宿舍因回报稳定吸引资金重点配置 成为当前热门板块

观点网讯：8月25日，世邦魏理仕香港资本市场及私募投资主管周镇邦表示，近两月香港投资物业市场交投量回升，主要由本地投资者及基金主导，释放市场触底信号。其中学生宿舍因回报稳定吸引资金重点配置，成为当前热门板块。

据介绍，2025年上半年香港大宗物业成交总额录得147亿港元，仅相当于2024年全年总额的34%。期间标志性交易包括港交所斥资63亿港元购入中环交易广场一期多层楼面自用。

下半年市场活跃度显著提升，中环核心区甲厦频现大额交易：皇后大道中9号及中环中心均录得全层成交。本月更出现旺角及西环酒店资产转手案例。周镇邦分析，此类资产已在市场挂牌多时，近期业主接受现实调低叫价，叠加股市回暖及利率下行双重利好，推动投资者决策提速。

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