美的置业：上半年营收20亿，全年业绩增速或达20%

【美的置业公布2025年中期业绩，对全年业绩增速信心足】 8月28日，美的置业公布2025年中期业绩。管理层在发布会上称，重组后的上市平台处于发展初期，未来空间大，公司充满信心。短期看，美的置业对2025年业绩很有信心，全年业绩增速能保持20%左右，预计全年开发服务业务收入约10亿元，2026年也会维持乐观规模。 执行董事兼财务总经理刘敏介绍，上半年美的置业营收20亿元，同比增41%，增速居行业前列。物管服务板块收入9.3亿元，同比增9%，开发服务板块收入5.0亿元。归母核心净利润3.1亿元，同比增119%，毛利率30.8%。 公司财务结构稳健，总资产94.9亿元，净资产49.8亿元，经营性净现金流4.4亿元，无有息负债，现金总量12.7亿元。通过精细化运营和成本管控，公司实现利润稳步增长，盈利韧性凸显。 执行董事兼总裁王大在表示，去年公司上市重组，剥离重资产业务，整合资产构建新平台。未来将围绕地产产业，提升产业链开发服务和全生命周期服务运营能力。 王大在称，美的置业脱胎于制造业，强调现代工业美学，用工业级品控造高品质住房，走差异化产品道路。以开发服务和房地产科技为抓手，打磨产品，提供客户满意的好产品，赢得市场青睐。 在物业服务领域，王大在坦言，公司更珍惜现有45万个家庭、150万业主，聚焦服务能力提升，不盲目追求规模。传统房地产开发运营方面，将聚焦一二线城市，靠产品力带动开发规模增长。 王大在认为，当前地产行业转型有新机会，公司战略清晰、品牌可靠、资金充裕，重组后的平台未来空间大。代建业务是新增板块，承接控股股东业务，开拓第三方业务，以轻资产锻造开发服务能力。 截至6月底，控股股东开发业务全口径销售额约150亿元，在建面积约600万平方米，上市公司确认开发服务收入约5亿元。预计全年开发服务收入约10亿元，已签4个第三方外拓项目，签约金额1.6亿元，2026年开发服务收入乐观。 秘书万静丽表示，短期看，美的置业对2025年业绩有信心，全年业绩增速能保持20%左右。

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