新城控股：推五步法与悦链计划，上半年毛利占比超77%

【新城控股举办年会，推出多项举措强化商业运营】 9月24日至25日，新城控股在上海举办第八届商业年会暨吾悦商管首届悦链计划合伙人大会，董事长王晓松及高管团队与数千合作伙伴出席。年会以“双向奔赴·共绘幸福”为主题，意在强化产业链协作等。 面对商业地产存量竞争，新城控股推进吾悦广场提升。年会上，公司介绍“吾悦经营五步法”，推出“悦链计划”强化生态协作。 “吾悦经营五步法”聚焦专业化运营，含“建好空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益”。公司投入4亿改造88个项目空间，建立招商体系等，高级副总裁称其能提升团队能力。 新城控股推出“悦链计划”构建资源共生平台。2024年推“吾悦商管”品牌，2025年启动该计划，筛选10家认证品牌与80家核心代理商，助理总裁指运营重点转向“质量共生”。 新城控股商业运营贡献持续提升。2025年上半年，商业运营收入69.44亿元，同比增11.8%，物业出租及管理业务毛利占比升至77.06%。截至6月底，布局205座综合体，出租率97.81%，合作品牌超3万个，会员超5000万。 今年6月，常州武进吾悦广场升级为全国首座“金标吾悦”，未来将推进高端商业项目布局。业内认为相关举措有望提升整体与盈利质量。

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