华夏凯德商业REIT：上市首日涨12.63%，募资22.872亿

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【29日华夏凯德商业REIT上市，成国内首单外资发起消费REITs项目】 29日，华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市，它是国内首单由国际资产管理公司发起设立的消费REITs项目，标志中国公募REITs市场国际化和多元化迈出关键一步。 该REIT主要原始权益人的控股股东凯德投资，是新加坡国际知名不动产资产管理公司。其底层资产是广州、长沙核心商圈的两个购物中心，建筑面积约16.84万平方米，2024年项目公司营收25196.24万元。 上市首日，华夏凯德商业REIT收涨12.63%。它发行基金份额4亿份，发售价5.718元/份，募资22.872亿元。回收资金用于境内优质资产建设和收购，对提升消费供给、扩大消费有积极作用。 凯德投资在中国18个城市管理40多个零售物业，资产超800亿元，为REITs扩募提供丰富储备。截至目前，上交所51单REITs首发上市，融资1343.90亿元，已形成规模和示范效应。 随着中国公募REITs市场发展，规模扩大、产品丰富，将为投资者提供更多机会。

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