湖州南浔交投6.69亿底价摘金象湖低密宅地 楼面价6421元/㎡

观点网讯：9月30日，湖州南浔交投旗下湖州南浔湖诚置业有限公司以底价6.69亿元竞得南浔城区金象湖单元05-03-15D地块，成交楼面价6421元/㎡。该地块出让面积7.44万平方米，容积率1.4，建筑面积约10.42万平方米，其中商业配套占比不超过10%。

此次成交延续了南浔城区低密宅地由国资主导开发的趋势。据了解，去年11月27日该地块西侧出让的两宗商住地中，湖州南浔浔鑫建设以6.74亿元竞得CX-05-03-05C地块，楼面价6160元/㎡；南浔浔汇建设则以5.39亿元拿下相邻的CX-05-03-07C地块，楼面价6168元/㎡，三宗地块容积率均控制在1.4以下。

区域市场数据显示，南浔新城近年来推出的住宅用地以低容积率为主，容积率1.2-1.6的地块占比超七成。

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