杭州建德挂牌2025年首宗涉宅地 起始价2.29亿元

观点网讯：9月30日，杭州建德市挂牌2025年首宗涉宅地块，将于10月30日出让。

该地块位于更楼街道寿昌江西侧，出让面积5.76万㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积7.48万㎡，商业部分占比不超过1.3%。地块起始价2.29亿元，起始楼面价3059元/㎡，建筑限高80米。

据了解，此次出让采用"带建筑转让"模式，竞买人需以8000万元价格收购已建成的5.61万㎡建筑（地上3.81万㎡、地下1.8万㎡）。该地块曾在2021年6月被杭州心安悦容实业有限公司以4.25亿竞得，现重新挂牌后容积率由1.98降至1.3，起始价下调约30%，商业占比从10.4%缩减至1.3%。

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