大华银行：新加坡写字楼预计2025年租金涨至2%-3%上限

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【大华银行：供应紧张或使新加坡甲级写字楼今年租金增长更强劲】 大华银行集团研究的分析师在一份报告中称，由于供应渠道愈发紧张，新加坡写字楼REITs今年或许会迎来更强劲的租金增长。他们指出，新加坡中央商务区的甲级写字楼预计到2026年都不会有重大新增供应，且2027年前仅有少数项目计划完工。他们还补充道，现有写字楼的业主很可能掌握显著的定价权。 因此，分析师表示，房地产机构预计2025年的租金增长将处于预测2%至3%区间的上限。他们进一步补充，核心商务区的甲级写字楼最有可能表现出色。分析师认为，新加坡的稳定声誉以及租户对高质量办公空间的需求，很可能在中短期内持续支撑写字楼市场的弹性需求和租金增长。

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