区县级国企首次通过保障房ABS实现融资 规模2.11亿元

观点网讯：10月12日，中信证券-洪山国投保障房资产支持专项计划完成定价，标志着区县级国企首次通过保障房ABS实现融资。项目原始权益人武汉洪山国控发展投资有限公司由武汉市洪山区国资局控股，此前未发行过债券。

本期ABS总规模2.11亿元，其中优先级2亿元，预期收益率2.35%，期限结构为3+3+3+3+3+1年。湖北省融资担保集团提供外部增信，且未抵押物业。入池资产为13处保障性租赁住房共1655套，属经营收入类ABS中可豁免抵押物业的品种。项目2025年6月申报规模2.37亿元，9月获批2.11亿元。

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